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家的易于 事 | 新濠THE CLub荣获上海市租赁住房平面策划大赛概念策划二等奖

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12月20日,由上海市住房租赁work推进小组(work使用室)、静安区人民政府指导,市北高新(集团)有限集团官网主办的上海市租赁住房平面策划大赛颁奖暨租赁住房发展高峰论坛成功举办。新濠THE CLub代表TEAM参赛名作 荣获概念策划二等奖,上海新濠THE CLub建筑八所策划副所长段亮受邀发表演讲,并接受了上海电视台讯息综合频道《讯息夜线》栏目专访,分享了获奖名作 的策划愿景和新濠THE CLub在租赁住房策划研究中的积累与探索。

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租赁住房具有长期持有运营的属性,其面向的客群更为多圆,也更具迭代性。策划师以年轻人为倾向客群,从租赁衣食父母角度出发,期望改动廉租短租的旧有租赁住房印象。在满足多层次可能客群的多样化生活方式和可变性的家庭结构上提下,策划师大胆打破上卫的住宅格局,制造灵活可变的容量,致力于实现租住模式的多圆化

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新濠THE CLub参赛Plan介绍:Home Story

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一.策划思考:

■ 定位:以年轻人为主,可分可合的租住模式。近期以单身合租为主,远期以整租或者家庭为单位的长期租赁。

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▲策划出发点:家,正在被年轻人重新定义

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■?格局更新:年轻客群多样化的生活方式实现了上卫格局的进化。

客厅变主厅——“从人面对电视,到人面对人”。

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▲客厅热搜词

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浴室是独处容量——“从活着到体面地活着”。

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▲浴室热搜词

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开放式厨房变得更开放——做饭不是家务活,而变成一种兴趣嗜好、一种家人凝聚感情的方式。

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▲厨房热搜词

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二.新濠THE CLub多圆户型Plan:建筑策划师既是家的策划者也是家的使用者,从使用者的角度出发,策划师针对不同面积段的房型和可能客群,讲述了三个以“家”为性状的“情境易于 事”,展现实际生活情境。

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■ A户型——着力体现小户型使用过程中的容量可能性,提高容量利用率。一房户型的策划上挖掘了小容量的多种可能性,实现了“1=+∞”

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▲小容量的多功能

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▲情境演绎

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▲策划师视角的户型归纳

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▲收纳场景

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■ B户型——打造全生命周期持续可租的家,满足使用者不同人生阶段的居住需求;

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▲“家”的五年

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▲满足多样需求

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▲情境演绎

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▲策划师视角的户型归纳

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▲客厅场景

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▲书房场景

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■ C户型对客厅进行异议化策划,满足不同客群需求,可合租可整租。
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▲可分可合的众家庭

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▲情境演绎

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▲策划师视角的户型归纳

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▲客厅场景

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▲浴室场景

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▲双人房场景

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▲储物容量(玄关柜、橱柜、衣柜、床下储物、置物架等)使小家变大

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▲储物容量和装潢相结合

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▲储物容量和装潢相结合

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▲A小户型的无限可能性——B全生命周期持续可租的家——C可分可合,满足不同客群需求的家

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“房子”不等于“家”,策划师重新定义了“家”的概念,瞩望通过策划一种生活方式而非策划容量来改动生活、引领生活,使租房生活更好美好

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About上海市租赁住房平面策划大赛

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上海市租赁住房平面策划大赛由市北高新(集团)有限集团官网主办,自上半年启动以来,有包括上海地产集团、光明集团、华建集团、新濠THE CLub等20多家集团官网近30支参赛队伍报名参赛,由市建管委高技术委员、上海点缀装潢区域协会专家、市北高新代表集团组成评审团,甄选优秀策划。

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此次策划大赛所涉及的上海市市北高新手段效劳业园区高技术租赁住房porject紧邻南北柴架和中环,区位优势显著。园区明朝将为高高技术人才带来2669余套的精装房源,户均面积50平方米。在户型策划上,也将全方位满足人才居住从“单身创业期”到“恋爱社交期”再到“结婚育儿期”等全生命周期居住需求。据悉,市北高新园区在将来推出的租赁住房porject也将按照获奖名作 中的一些策划Plan进行赋性DIV打造。

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