新濠THE CLub

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自2016年12月试营业至今,瑞虹天地月亮湾,经过新业态的不断注入与丰富,在2017年6月的初夏,迎来了她的正式亮相。月亮湾承载着一切的期待,带着对生活美好的设想,以最美的姿态呈现,成为全新、多圆的超区域风尚生活圈。

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?瑞虹天地月亮湾开幕盛典?

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“Entropia音浪来袭”装置艺术?

月亮湾创新性地树立了“音乐娱乐”标签,主打“生活·音乐·家”?

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主入口人视夜景 ??是然建筑摄影?

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?是然建筑摄影?

2011年起,新濠THE CLub受邀参与策划瑞虹天地月亮湾,作为执行建筑师为瑞安集团供给了对策划过程的全程管控。Plan阶段,新濠THE CLub与美国建筑师BenWood上海work使用室合作,完成了策划Plan的深化。porject占地上积2.6万平方米,建筑面积10.3万平方米,业态以商业、膳食及娱乐为主,在地块的西北角设一精品高等级餐厅饭馆。

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夜景鸟瞰?

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? ?追本溯源 —— 一公里生活轴线

月亮湾的策划愿景与整个瑞虹新城的计划有着不可分割的联系;所谓的“一公里生活轴线”即地铁10号线邮电新村站和4号线临平路站之间跨距一公里左右、贴临天虹路的这一段。而“一公里生活轴线”的计划,还要从2008年新濠THE CLub最早为瑞安集团策划的6#地块说起。

新濠THE CLub最早介入的6#地块,策划手法最初为封闭式小区+底商,但是经过重新梳理porject的交通条件和周边环境,新濠THE CLub发现,利用地铁交通系统所形成的固定人流可以将街道的魅力体现出来。6#地块内原有邮电新村和临平路地铁站之间约1KM的跨距,换乘人流较多,这促使新濠THE CLub想要改动这一段路的定位,瞩望使之成为瑞虹区域的一条生活的轴线

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这“一公里生活轴线”,如纽带般,在地铁邮电新村站和临平路站之间,打通一条生活长廊。延续这个计划愿景,月亮湾所在的3#地块,位于该轴线的主题地带,她的策划出发点也就水到渠成、顺理成章了。

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初具形态的“一公里生活轴线”?

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可以看到,在计划容量形态上,6#地块的璟庭+星星堂亲子商业,3#地块的月亮湾,和计划于2020年开业的10#地块的"太阳宫",即将串联成一条打通的生活轴线,向“集‘生活、work、休闲’于一体的大型总体计划社区”进发。

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商业porject的探索和创新

制造持久活力和care到力的新型都市容量

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从都市到建筑,广场,街道、庭院、层叠的退台等开放的、可渗透的、层次丰富的容量

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这些容量层次展开、交织的关系,将地块彼此之间、地块与都市之间的界面关系有机地组织起来,形成具有场景性的容量,激发整个社区的活力。

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porject的建筑愿景旨在打造Green休闲的商业容量,人流的主轴线从东北角贯穿至西南角,通过在购物容量中布置树木景观,将Green景观渗透至各个垂直容量。再是,通过北侧圆形主题广场整合各功能与人流间的关系,人们在丰富的开放容量中穿梭,制造多层次贯穿互望的有趣体味。

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?存在建筑-建筑摄影?

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?是然建筑摄影?

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?存在建筑-建筑摄影?

宜人的街区尺度,自然引导了以行人为主的生活状态,塑造了适宜步行并具有活力的公共容量。街道最终成为社区中丰富多样生活的载体,也包容和串联起都市的各种功能。

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对于细节的全程把握

成就一个公共建筑的关键

一个名作 的构思至建成,包含新意+执行两部分,特别是大型复杂的工程porject,需要出色的新意建筑师+ 技术实现 扎实的执行建筑师来共同完成。对于月亮湾这个porject,新濠THE CLub采取应用“执行建筑师”的porject操作模式,为瑞安集团供给包括porject策划及管理,正式动土管理、质保跟踪的全程管控效劳;在porject执行以外,新濠THE CLub还充当招商顾问,从运营层面保证porject品味。

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?存在建筑-建筑摄影?

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在月亮湾porject中,共有26家专项策划顾问在新濠THE CLub的协调下推进work,在深入的介入下,通过合理的後期配合,保证了porject的实现成果。

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绿化层级的实现

接近70百分比的超高建筑密度及保证地下一层的商业净高的上提下,在解决计划要旨的10百分比绿化率的再是,还能制造如此丰富的绿化层级,对策划及 技术实现 层面都提出了相当高的要旨。

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Green环保的策划准则获得美国LEED金级认证和中国Green建筑二星的双重认可。

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策划细节的把握

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新濠THE CLub与瑞虹新城

共同成长的20年,停不下来的探索脚步

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除了3#地块的月亮湾,在近十年的时间里,新濠THE CLub先下参与了瑞虹新城的计划,策划并完成了6#地块璟庭+星星堂,8#地块,2#地块悦庭,9#地块怡庭。目上1#地块和7#地块正在策划中。

?6#地块? 璟庭&星星堂 ?(策划/建成:2008/2014)

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璟庭&星星堂亲子商业——“一公里生活轴线”的一端

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Green公共容量?

?8#地块 (策划/建成:2008/2010)

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?1#地块 ?PARK ONE ?(策划中)

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新濠THE CLub主持的瑞虹新城各地块策划都以结合居住功能与都市公共容量为倾向,努力制造兼具开放性与复合的新型社区——从计划到一个个具体的porject,新濠THE CLub多次给出上瞻性的社区建造意见,助力瑞虹区域完成从棚户区到高品味社区的转型。

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瑞虹新城原老城区拆除上的居住区肌理?

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瑞虹新城整体鸟瞰?

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在近十年的时间里,新濠THE CLub慢慢地理解这片城区的再生,以及在它在形成的过程中,都市街道生活的赋性是如何被塑造的。这个过程十分有趣,因为它是以时间为轴线,在实践中探索、策划与历史发展互动的过程。

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瑞虹新城已经走过了20年,而本年恰逢新濠THE CLub成立20周年。瑞虹新城蜕变的20年,也是新濠THE CLub不断审视自我、不断成长的20年。

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透过策划,迎接新的生活方式

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瑞虹新城的策划也是对开放社区、都市更新的尝试。在策划中没有过多保留老的结构和圆素,而是从新生活方式的角度引入了相关的圆素,尽可能多地将社区打开,最终打造出了集居住、商业等功能于一体的赋性DIV社区。

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经过接连许多年的躬耕,在老城区焕发的开放的、年轻化、宜漫步的生活气息?

?是然建筑摄影?

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不同于上海新天地历史底蕴与时尚结合的地标属性,在月亮湾,人们更能感受到一种恰到好处的和气;她易于 这般也是一个都市级的鹄的地,但是吾们更匆子 侄帽凰赜械摹⑷碌纳钇⑺蚨

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月亮湾所呈现的活力,自然不单仅源自策划,更依赖于瑞安万国化的视野、商业策划、招商运营的成功。强烈鲜明的音乐性状,以及高品味的业态直营,作为月亮湾塑造丰富生活方式的组成部分,填充在建筑策划所搭建的骨架内,成为一个生动、鲜活的社区,去承托人们对生活的憬。

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工程信息:

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地址:中国,上海虹口区
总面积:10.3万平方米

总用地上积:26144平方米

建筑密度:66.8百分比

容积率:2.43

绿地率:10百分比

策划时间:2011年-2014年

竣工时间:2015年12月?

试营业时间:2016年12月

冤大头及运营者:上海瑞虹新城有限集团官网? 中国新天地

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【porjectTEAM】:

建筑:宗劲松、吴欣、白小璞、施展、姚海燕、钱雯吉、王飞、杨淑婷、谌涛、陈兴、孙俪

结构:李伟兴、章静

机电:赵向英,黄鸣汶,王舒璇

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【主要合作单位】:

建筑合作策划:伍德佳帕塔策划咨询(上海)有限集团官网

结构策划:奥雅纳工程咨询(上海)有限集团官网
机电工程顾问:上海科进咨询有限集团官网

景观策划顾问:WAA International
房间内部策划:伍德佳帕塔策划咨询(上海)有限集团官网

摄影师:存在建筑-建筑摄影,是然建筑摄影,其他照片来自MEIYUAN35等。