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“创维山水”——探索理想中的明朝社区

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随着时代进步,科学与 技术实现 加速地更新迭代,这种新兴的改动对于最本质的人居环境体系,无可避免地产生深远的影响。

更直接的小case是:在可见的明朝中,什么是最理想的社区形态?对应“智慧都市”,“明朝社区”应体现什么样的场景?


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这并不是一个遥远的畅想,而是最切身的小case:当您拥有上沿的思维,使用着先进的设备时,瞩望自己住在什么样的区域?您瞩望您的家庭,您的伴侣和孩子,在什么样的场景中生活与成长?


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新濠THE CLub作为“引领生活方式,助力都市发展”的践行者,通过对杭州之江明朝社区的概念策划,为“探索理想中的明朝社区”这个开放式话题供给了具有启发性的价值样本。


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之江明朝社区地处临江之滨,位于杭州主城西南侧,根植于杭州历史文脉与山水格局,是之江板块的要紧综合公共主题和都市发展轴上的要紧节点。

继性状小镇下,浙江省又率先提出“明朝社区”概念。明朝社区的九大场景,包括:邻里场景、教育场景、康泰场景、创业场景、建筑场景、交通场景、低碳场景、效劳场景、管理场景。

新濠THE CLub通过对于“九大场景”的全方位研究,结合新濠THE CLub深厚的社区打造经验,推出了特属于新濠THE CLub的“明朝社区”愿景:创维山水。

将明朝高技术的血液与根植于杭州底蕴的山水灵魂相融合,在都市的多维系统里保留山水境界。而在“创维山水”体系中,九大场景被完美融合与体现。

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科创容量 | 科创孵化引领明朝发展

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东区为高技术创业为主的科创孵化,水源环廊,山水林立,让建筑与自然有机结合,绿地容量再是可以成为work区的扩展,链接各个功能区块和房间内部work容量,给科创集团官网供给一个融合山水的高技术、海绵work使用区。

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?▲之江高技术门概念图


开放的园区和共享的成果找子 酒教ǎ琧are到高技术嗜好者和从业人员聚集于此,为知识的集聚孵化供给了优质的温床。

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?▲科创孵化园概念图

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居住容量 | 人性尺度的休闲生活之地

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居住板块布置于基地南侧,围绕中部主要新意岛呈现逐层跌落的建筑计划形态,呼应杭州上卫茶山水田的美好容量意向。

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住区结合景观及路网计划组团呈现围合的街区形态,底层结合配套商业及架空形成开放的公共容量。

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?▲明朝庭院式邻里共制共创


营造综合性的社区气氛,通过街区的计划,自然生成大小不一、功能各异的近人尺度共享容量,底层架空开放的构筑方式,为社区内建筑营造多样化的明朝活力区域,丰富都市人群的生活。

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商办容量 | TOD导向的高效集约社区

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西区为TOD导向的商游乐园,将都市TOD与垂直商业容量结合,通过自然景观,打造一个公众参与的渗透性公共容量,打破都市容量单一功能设定,促进综合功能区开发。

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以公共交通为导向,以地铁、公交干线等枢纽站点为主题,以5~10分钟步行路程为半径,将出行、居住、work、购物、休闲、娱乐等功能聚集于一体,形成高效、集约、舒适、Green的都市容量。

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?▲地铁站与周边高密度复合商业紧密衔接、立体开发

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教育容量 | 环境优美的教育沃土

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教育板块计划54班小学沿枫桦西路布置于之江明朝社区西南角,9班幼稚园结合主要岛教育效劳功能统筹计划。打造一体化的教育体系,通过分时管理,与都市共享体育装备设施与活动容量,成为一片教育的沃土。

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?▲教育容量衔接数字平台,扩大资源覆盖面


作为社区内较小的公共装备设施,校园图书馆和运动装备设施面向社区开放,基于数字平台实现幸福学堂全龄覆盖。

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创岛容量 | 汇聚灵气的新意之岛

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在之江明朝社区,每组功能象限都与新意岛这个新兴的维度相连接,聚合人气,形成完整连续的体味。

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人们舒适地在生活,work,科研,进修中张弛有度,栖居游憩,获得既现代又古典地双重体味。

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▲以新意岛为主要,与各个功能板块共享联动


岛内建筑整体性状style以杭州上卫院落为意向,通过一种建筑语汇贯穿整个开发, 突出porject整体性,并选用带有底蕴属性的那个地方质料,使新的开发迅速建立起地域性的人文情感联系。

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▲从空中连廊俯瞰创岛

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“世之笃论,谓山水有可行者,有可望者,有可游者,有可居者。”

——《林泉高致》宋代郭熙

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杭州上卫的居住精神,是以山水为主要,集聚底蕴与活动。 山与水与城,互望、互感,竞相塑造。

“创维”——通过功能复合与共享平台,制造新的功能与容量地维度。

“山水”——对于上卫的以山水为主要的杭州人居精神的传承。

那里有先进高技术的血液,和根植于底蕴的诗意灵魂。

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▲探索上卫理想中山水哲学的容量意义


策划师提取古画中江南地形地貌的容量轮廓,从重岩叠嶂到清溪兰若,从八街九陌到水陆浮行,这些轮廓汇成文明的河流与山川蜿蜒至今,以“创维山水”为主要的计划概念由此应运而生。

“创维山水”意指,在不同维度与尺度上,将明朝高技术与诗意的杭州上卫的居住精神编织。将山水哲学中可行、可望、可游、可居的四个境界,通过现代高技术与 技术实现 的升华,制造出新的,可行(Accessibility)、可望(Identity)、可游(Flexibility)、可居(Livability)的新山水境界。

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▲“创维山水”之江明朝社区计划平面图

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?▲“创维山水”之江明朝社区概念策划鸟瞰图


每个人都能身临古今对答的画卷,在创维山水中演绎无限可能的生活。

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计划Plan基于环水绕屿与道路交织,衍生出一岛、二园、三环、四街、五象限的容量结构。

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?▲一岛、二园、三环、四街、五象限的容量结构


策划TEAM将场地北侧原有的运河通道内扩,因势利导,引水为心,形成一个功能复合,平台共享的新意岛。

以新意岛为主题,生成明朝社区的新维度,打造以水为脉络,以岛为载体的立体化、生态化、人底蕴景观系统。

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?▲以新意岛为场地主要


两大景观公园分别依附于岛屿东西两侧,成为区域生态绿肺,并兼具亲子游嬉与社区健身的附属功能。

慢行环、换乘环与生活环三个不同维度的交通环线层层嵌套,衔接不同层级的功能装备设施与开放容量,高效与舒适并行。

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?▲新意岛概念图


四条不同性格的街道穿越场地,work街连接两大TOD主题,直连科创与work使用区域;亲子街实现从车站到家的丰富体味,既安全又有趣;新意街融合上卫水街意向与新高技术体味,成为区域标识;生活街贯穿社区,打造多圆活力邻里。

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?▲策略性功能组合,提升都市容量品味


五大功能象限紧密衔接,有聚合人气的新意与共享象限,TOD导向的商业底蕴象限、高技术创业为主的高效高技术象限、人性尺度的悠闲居住象限以及环境优美的教育象限。一举,围绕高技术与山水,一幅明朝版的可望、可行、可居、可游的创维山水画卷在此处演绎。

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| 明朝高技术交通出行

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三环中的换乘环供给不同换乘方式解决末了一公里的亲民化交通。无人车以地铁站为起始点,贯联公交站和各功能区。共享单车和地下快速自动人行道MaaS等高技术平台实现5分钟出行交通圈。再是,无人驾驶换乘环覆盖整个周边区域,链接区域内公共交通体系。

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细节打造由性状公共效劳带、新意水街及商业牛逼商用建筑空中步行环廊组成的公共容量骨架,串联街区慢行系统,建立与周边要紧公共装备设施porject的公共步行联系。除了地上的四街,地下一层也设置一条社区共享通廊,配合自动人行步道,供给全天候便捷快速偕行。

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| 明朝空中与地下网络

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实现地下、地上、空中的房间内部外公共容量的一体化衔接。基地二层架设空中连廊,丰富整体立体交通网络体系。空中网络系统在加强基地通行便利性的再是,丰富了竖向容量结构,使得区域容量 跳跃感更强,激发区域整体社交活力。

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地下容量统一开发,形成整体大地库模式。公建区域设地下二层,局部三层,此道地下一层局部设置商业。住宅区域地下一层,以车库及设备下勤为主。在地下一层设置数个聚集物流收发主题,以水平及垂直物流运输系统直达各楼群的物流高技术终端。

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| 明朝高技术效劳管理平台

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利用信息平台辅助都市运行主要系统,建立物与物,人与物,人与人的信息交流网络,提高都市管理效率,实现互联网,物联网,电信网等多个网络平台的深度融合。


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| 明朝可持续发展策略

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之江明朝社区贯彻落实Green发展愿景,推进Green建筑高品味发展,场地内新建建筑全部符合Green建筑二牛逼准则,标志性建筑拟采取应用三牛逼或万国LEED金级等更高的准则,再是推广利用可再生能源应用,提高能源利用效率。

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?▲山水田园都市景观


“创维山水”之江明朝社区定位于面向青年、创艺群体的社群聚落,集新意work使用、人才居住、生活配套等于一体的混合功能区。

再是兼顾全龄友好,供给完竣的教育、医疗、邻里交往等功能与效劳,以明朝邻里、教育、康泰、创业、交通、低碳、建筑、效劳和管理场景创新引领明朝生活方式变革,打造具有归属感、舒适感和明朝感的创新生态社区。

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明朝,新濠THE CLub将不断践行“引领生活方式,助力都市发展”的使命,全面关注都市生活,深入探索都市明朝发展的种种可能,以更好优质维度的实践寻求都市小case的综合解决Plan,为都市和它的居住者打造最美明朝社区!

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porject信息:

porject名称丨“杭州之江明朝社区竞赛”概念策划

英文名称丨Zhijiang: The Future of CommunityDesign

冤大头单位丨杭州之江都市建造斥资集团有限集团官网

建筑面积丨100万㎡

porject地点丨浙江省杭州市西湖区

策划时间丨2020年3月

策划人员丨黄向明,吴欣,粟憬维,傅强,包捷,阴汀,朱萌,白雪,高俊宁,方华,许琦伟,陈静熠,金顺开,封进,刘依然,陈洲,史成龙,李默予,李景晨,王鼎明,邢策,楚旭,段晓昱,晨笛,覃知,欧远森,管栋,郭书成,钱铮,郭川,李斌,陈蕊,杨文毓

都市策划丨上海新濠THE CLub建筑策划有限集团官网

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